全球民宿短租途径Airbnb（爱彼迎）的上市总算又被提上了日程。南都记者得悉，Airbnb官方日前发布短音讯称，公司方案于2020年上市。不过并未提及上市地以及采纳怎样的方法上市。同期发表的另一份布告称，本年第二季度，Airbnb营收超越10亿美元，这是其历史上第二个季度收入超越10亿美元，到9月15日，房东在Airbnb上同享房子和空间的收入已超越800亿美元。

到现在，Airbnb的估值已超越310亿美元。比较而言，美股上市公司携程近期的估值在200亿美元上下。南都记者前不久曾报导，作为在全球商场的独立事务单元，爱彼迎我国上半年坚持近三倍增加，前8个月其App的均匀月活泼用户人数居国内民宿短租途径之首。

这家被职业称为“民宿短租开山祖师”的公司在本年8月刚刚度过了11周岁生日。官方最新数据显现，在全球10万多个城市中，Airbnb的房源数量超越了700万，均匀每秒有6位客人签约入住。8月期间，其单夜房客入住量曾创下超400万人次的纪录，相当于40个鸟巢才干装下。

累计融资超40亿，向商旅、酒店延伸

揭露信息显现，自2008年创建至今，Airbnb曾先后进行过算计超越40亿美元的融资，融资方包含了Temasek淡马锡、山君举世基金、摩根士丹利、高瓴出资等出资/金融机构。最近一轮融资发生在2017年，取得的资金逾10亿美元，完成后总估值约310亿美元。

据此前外媒报导，2017年头，Airbnb宣告其在2016年下半年开端盈余，公司营业额增加超80%，并猜测Airbnb在2017年的营收为26亿美元，较2016年增加超越50%，取得赢利9300万美元。2018年11月，Airbnb就曾声称，三季度得益于重要海外商场以及市郊小城镇的开展，当季营收初次超越10亿美元。2019年1月，Airbnb宣告接连第二年完成EBITDA（税息折旧及摊销前赢利）盈余，累计款待超越5亿游客，累计谈论量超越2.5亿条。

南都记者整理官方材料发现，近两年，跟着上市日程推动，环绕同享住宿和短租事务发家的Airbnb正不断拓宽游览相关上下游事务的鸿沟，人物已不局限于民宿短租预定途径，而是往游览体会事务提供者、一站式游览休假服务提供商等延伸。

为了拓宽企业商旅客源，本年Airbnb相继收买了作业空间预定途径Gaest.com，商旅公寓预定服务途径Urbandoor，以“改进商务旅客和任何长时间搬家或住宿的客人预定体会。”7月推出了服务于商务客人游览性质的查找功用，以预定合适作业的住宿地址。据发表的数据，从2015年到2017年，Airbnb for Work预定量增加了2~3倍。商旅事务Airbnb for Work占途径预定量的15％。

（同享作业）

在民宿之外，Airbnb的“触角”逐渐伸向酒店范畴，本年3月收买了精品酒店预定途径HotelTonight；还有音讯称，Airbnb 在本年早些时候确认了对印度经济型连锁酒店OYO近2亿美元的出资。

据年头更新的数据，2019年1月，Airbnb网站上可归类为精品酒店、床和早餐、其他旅馆和休假村等款待场所的可用房间数量增加了152％。与2017年比较，2018年精品酒店预定的次数是上年同期3倍。”

面对各地短租监管方针趋严的应战

去年底至今，Airbnb高层的一系列人事变动也在不断推动——先后宣告录用曾在谷歌、yahoo等公司担任工程数据事务的Aristotle Balogh为首席技能官；曾在亚马逊世界顾客事务副总裁的Dave Stephenson于本年1月起担任首席财政官；录用原维珍美国航空首席执行官Fred Reid为公司全球交通运输主管；录用具有美国联邦调查局（FBI）26年作业经验、曾担任普华永道咨询事务的Sean Joyce为首位首席信任官；5月宣告苹果公司前零售主管安吉拉·阿伦茨（Angela Ahrendts）参加该公司董事会。

但不容忽视的是，Airbnb在准备上市的过程中，外部还长时间面对着世界各地关于民宿短租日趋严厉的监管方针。据相关报导，德国柏林、西班牙巴塞罗纳、法国巴黎、日本东京、英国伦敦、美国旧金山等地，都曾发布过相关方针约束当地房源短租天数，或许收紧房东租借房源的批阅。

曾有外媒征引剖析人士称，部分地区的住宅压力加重与Airbnb房源增加互成因果，这些都会为Airbnb房源增加和增收，以及房东流动性带来应战。

“在旧金山，关于短租约束最严厉的法令之一于2018年施行，Airbnb的房源数量在一年内增加了22％。”作为向外界的回应和证明，Airbnb方面以旧金山为例着重，因为每个房源的住宿天数增加了42％，整体而言，2018年旧金山商场的总预定价值与2017年比较没有改变，“这些目标反映了来宾的继续需求，以及咱们满意需求的才能”，“即便拟定了严厉的法规，咱们的房源社区也能够继续开展。”

将建议数百万美元的广告营销活动

住宿事务之外，Airbnb正在加码各种类型的体会事务，以期取得新的增加点。就在9月初，美国探究游览和内容共享网站Atlas Obscura宣告取得由 Airbnb 领投的2000万美元B轮融资，作为协议的一部分，Airbnb将在网站和App上线来自该途径的游览产品和活动供预定。

在9月18日发布的布告中，Airbnb方面称，自2016年推出以来，体会事务散布在全球1000多个城市，“二季度预定体会的住客中有近七分之一从未预定过Airbnb房源，是前一年来宾数量的两倍。”

（海克利尔城堡图书室）

继本年上半年和法国巴黎卢浮宫联合推出“美妙一夜”住宿体会营销活动，日前，Airbnb又凭借超人气英剧《唐顿庄园》电影版全球上映的关键，宣告将在10月1日敞开剧中拍照地海克利尔城堡（Highclere Castle）一晚住宿和贵族日子体会的预定。

商场营销还会是未来首要的投入之一。Airbnb方面发表称，9月22日开端将建议一项价值数百万美元的营销活动，以奖赏共同的房东。

采写：南都记者 傅晓羚